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7 Tipps für den richtigen Hauskauf: Dein Leitfaden für eine kluge Immobilieninvestition

22. November 2023 No Comments

Hallo angehende Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer! Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung, und es ist wichtig, gut informiert zu sein. In diesem Artikel teile ich sieben entscheidende Tipps, die dir helfen, den richtigen Hauskauf zu tätigen. Gleichzeitig werfen wir einen Blick auf die oft übersehene Dachrinnenreinigung Berlin als wichtigen Aspekt der langfristigen Hauspflege.

1. Die richtige Lage ist entscheidend

Die Lage ist nicht nur ein Klischee, sondern ein entscheidender Faktor beim Hauskauf. Berücksichtige Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In Berlin spielt auch das lokale Klima eine Rolle, was die regelmäßige Dachrinnenreinigung umso wichtiger macht.

2. Budget realistisch festlegen

Setze dir ein realistisches Budget, das nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren einschließt. Plane auch finanzielle Reserven für eventuelle Reparaturen und Hauspflegeaufgaben wie die Dachrinnenreinigung in Berlin ein.

3. Professionelle Inspektion vor dem Kauf

Lass das Haus vor dem Kauf von einem Fachmann inspizieren. Ein erfahrener Gutachter kann mögliche Mängel identifizieren, darunter auch Probleme im Zusammenhang mit der Dachrinnenreinigung. Berlin bietet zahlreiche Fachleute, die dir bei dieser kritischen Inspektion helfen können.

4. Zukunftsperspektive berücksichtigen

Denke langfristig, wenn du ein Haus kaufst. Berücksichtige deine zukünftigen Pläne und prüfe, ob das Haus deinen Anforderungen entspricht. Dies schließt auch die langfristige Pflege des Hauses ein, einschließlich regelmäßiger Aufgaben wie der Dachrinnenreinigung in Berlin.

5. Finanzierungsoptionen gründlich prüfen

Erkunde verschiedene Finanzierungsoptionen, um die besten Konditionen für deine Situation zu finden. Achte darauf, dass die monatlichen Raten zu deinem Budget passen und plane eventuelle Zinserhöhungen ein.

6. Rechtliche Aspekte klären

Beziehe einen Anwalt in den Kaufprozess ein, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Dies ist besonders wichtig, um sicherzustellen, dass alle Eigentumsrechte klar sind. Ein erfahrener Anwalt kann auch bei Fragen zur Hauspflege, wie der Dachrinnenreinigung in Berlin, beraten.

7. Gemeinschaft und Nachbarschaft prüfen

Die Qualität der Gemeinschaft und Nachbarschaft spielt eine große Rolle in deinem Wohnerlebnis. Informiere dich über lokale Annehmlichkeiten, Sicherheitslagen und die Qualität der Schulen in der Umgebung. Auch hier ist das lokale Klima ein Faktor, der die regelmäßige Dachrinnenreinigung in Berlin noch wichtiger macht.

Die Bedeutung der Dachrinnenreinigung in Berlin

Abgesehen von den sieben Tipps ist es wichtig, die langfristige Pflege deines neuen Hauses nicht zu vernachlässigen. Die Dachrinnenreinigung in Berlin ist eine Schlüsselmaßnahme, um Wasserschäden und andere Probleme zu verhindern. Integriere diese wichtige Aufgabe in deine Hauspflegeroutine.

Dienstleistung

Hinter den Kulissen der Detektivarbeit: Spannende Einblicke in den Alltag eines Ermittlers

6. September 2023 No Comments

Detektive sind oft die Hauptfiguren in aufregenden Krimis und Thrillern, aber was wissen wir wirklich über ihre Arbeit im echten Leben? In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen faszinierenden Einblick in die Welt der Detektivarbeit geben und enthüllen, wie Detektive bei der Lösung von Fällen vorgehen. Dabei werfen wir auch einen Blick auf die Detektei Heilbronn und die spannende Arbeit, die dort geleistet wird.

Die Aufgaben eines Detektivs

Die Aufgaben eines Detektivs können vielfältig sein, von der Aufklärung von Betrugsfällen bis zur Personenüberwachung. Detektive arbeiten oft undercover und setzen modernste Technologien und Ermittlungsmethoden ein, um Informationen zu sammeln und Beweise zu sichern. Sie arbeiten eng mit ihren Kunden zusammen, um deren Ziele zu erreichen.

Spannende Ermittlungen in Heilbronn

Die Detektei Heilbronn ist bekannt für ihre herausfordernden und spannenden Fälle. In der malerischen Stadt und ihrer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Ermittlungen, darunter Wirtschafts- und Privatangelegenheiten. Wir werfen einen Blick auf einige ihrer bemerkenswerten Erfolgsgeschichten, die dazu beigetragen haben, die Stadt sicherer zu machen.

Die Rolle der Technologie

Moderne Detektivarbeit wäre ohne Technologie undenkbar. Detektive verwenden hochentwickelte Geräte und Software, um Beweise zu sichern und ihre Ermittlungen effizienter zu gestalten. In Heilbronn und anderen Städten sind Detektive auf dem neuesten Stand der Technik und nutzen sie, um ihre Fälle erfolgreich abzuschließen.

Die Detektivarbeit im Wandel der Zeit

Die Detektivarbeit hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und angepasst. Früher verließen sich Detektive oft auf klassische Methoden, während sie heute von modernster Technologie unterstützt werden. Wir werfen einen Blick auf diese Veränderungen und wie sie die Detektivarbeit beeinflusst haben.

Fazit

Die Welt der Detektivarbeit ist spannend und voller Überraschungen. Detektive leisten wertvolle Arbeit, um Fälle aufzuklären und Gerechtigkeit sicherzustellen. In Heilbronn und anderswo setzen sie ihre Fähigkeiten und Technologien ein, um ihre Kunden zufriedenzustellen und die Wahrheit ans Licht zu bringen.

Lebensqualität, Wohnen

Sprudelwasser aus dem Wasserhahn – Die erfrischende Alternative zum Flaschenwasser

6. August 2023 No Comments

aus dem wasserhahn kommt sprudelndes wasser

Immer mehr Menschen suchen nach umweltfreundlichen und praktischen Lösungen, um ihren Durst zu stillen. Die Idee, sprudelndes Wasser direkt aus dem Wasserhahn zu erhalten, gewinnt zunehmend an Beliebtheit. Doch wie funktioniert das und welche Vorteile bietet sprudelndes Leitungswasser im Vergleich zu Flaschenwasser? In diesem Blog-Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über die Technik hinter dem Sprudelwasser aus dem Wasserhahn und warum es eine nachhaltige und erfrischende Option darstellt.

Wie funktioniert sprudelndes Leitungswasser?
- Erklärung der Technik, die es ermöglicht, Sprudelwasser direkt aus dem Wasserhahn zu zapfen.
- Unterschiedliche Systeme und Möglichkeiten der Installation.
- Praktische Aspekte und Anwendungen im Alltag.
Die Vorteile von sprudelndem Leitungswasser:
- Nachhaltigkeit und Umweltaspekte im Vergleich zu Flaschenwasser.
- Kostenersparnis und Reduzierung von Plastikmüll.
- Frische und individuelle Anpassung des Sprudelgrades.
Ist sprudelndes Leitungswasser sicher und gesund?
- Qualität und Reinheit des Leitungswassers.
- Technische Vorkehrungen zur Sicherstellung der Trinkwasserqualität.
- Gesundheitliche Aspekte und Empfehlungen.

Fazit: Sprudelwasser aus dem Wasserhahn ist nicht nur eine umweltfreundliche Alternative zu Flaschenwasser, sondern bietet auch zahlreiche praktische und gesundheitliche Vorteile. Die Technik dahinter ermöglicht eine individuelle Anpassung des Sprudelgrades und stellt sicher, dass das Leitungswasser von hoher Qualität und Reinheit ist. Wenn Sie nach einer erfrischenden und nachhaltigen Möglichkeit suchen, Ihren Durst zu stillen, ist sprudelndes Leitungswasser eine ideale Wahl.

Sport

Abnehmen und Muskelaufbau mit zielführenden Workouts

21. December 2020 No Comments

Das Ziel, einen muskulösen und gut durchtrainierten Körper zu haben, schlummert in vielen Menschen. Unterschiedliche Methoden können zur Reduzierung des körpereigenen Fettanteils bei parallelem Aufbau von Muskeln beitragen. Neben dem Fitnessstudio und professionellen Kursen nutzen viele Sportler auch die Möglichkeit zu Hause mit Hilfe von Workouts einen Trainingsplan durchzuführen.

HIIT-Training:

Um nicht unnötig viel Zeit zu verlieren forciert das sogenannte hochintensive Intervalltraining eine überdurchschnittliche Fettverbrennung. Bei dieser im Trend liegenden Trainingsmethode folgt auf eine hochintensive Aktiv-Phase immer eine kurze Pause. Im Fokus in Bezug auf die Intensität steht dabei die Herzfrequenz. Um maximale Erfolge zu erzielen, sollte sich diese zwischen 85 – 100 Prozent der Maximalfrequenz bewegen, während in der Pause ein Absinken auf maximal 40 Prozent erfolgen sollte.

Ein großer Vorteil dieser Trainingsmethodik ist die Anwendungsmöglichkeit auf nahezu alle Sportarten. Egal ob für einen Läufer, beim Krafttraining oder z. B. beim Schwimmen – auf fast alle Sportarten ist dieses Konzept übertragbar. Das “monotone” Joggen wird in kurze, schnelle Sprintphasen mit anschließenden beruhigenden Gehphasen gesplittet und dieser Ablauf je nach Kondition mehrfach wiederholt.

Bei dem Krafttraining folgen auf schnelle und explosive Übungsslots kurze Pausen zur Regeneration. Auch beim Schwimmen oder Rudern wechseln sich die Geschwindigkeiten mit Maximalauslastung und ruhigen Phasen ab.
Bei einem HIIT-Workout gibt es keine festen Regeln über die Dauer des Workouts oder die Länge der Intervalle. Je nach Fitnessgrad sollten die Belastungsphasen ca. doppelt so lang sein, wie die Erholungsphasen. Die intensiven Phasen bewegen sich dabei im Durchschnitt zwischen 20 und 60 Sekunden.

Eine ausgeprägte Sonderform ist das Tabata. Diese kurze HIIT-Methode dauert in seiner Ursprungsform lediglich 4 Minuten und ist dabei in acht Intervalle mit jeweils 20 Sekunden Aktivphase und 10 Sekunden Pause unterteilt.

Ein HIIT-Workout kann je nach Zeit und Sportart zwischen 4 und 45 Minuten dauern. Aufgrund der extremen Belastung für den Körper sollte diese Methodik maximal alle zwei Tage angewandt werden, um dem Körper ausreichend Zeit zur Regeneration zu lassen.
Positive Effekte dieser Workout-Form sind die Verbesserung der Kraft und Ausdauer, das Training des Herz-Kreislauf-Systems sowie die Maximierung des Fettstoffwechsels.

Motivation:

Zur Motivation kann unter anderem eine App beitragen. Mit dieser wird der Trainingsplan, einmal eingestellt, proaktiv angezeigt und dient als Erinnerung. Die Nachverfolgung in der App lässt keine Ausreden zu und motiviert zur Durchführung des geplanten Workoutplans.
Helfen um die Motivation hoch zu halten können ebenfalls Pre Workout Booster. Diese Nahrungsergänzungsmittel sollten unmittelbar vor dem geplanten Training eingenommen werden. Diese Aufputschmittel sind legal und fördern Motivation und Energie.

Es gibt ein vielfältiges Angebot dieser kleinen Motivationshelfer mit variirenden Inhaltsstoffen. Insbesondere Koffein zur Stärkung des mentalen Fokus und Creatin mit dem nachgewiesenen positiven Effekt auf extreme Muskelbelastungen bei Sprints oder dem Kraftworkout sollten in einem guten Pre Workout Booster enthalten sein.

Lebensqualität, Wohnen

Die Funktion von Edelstahlschornsteinen und ihre Varianten

5. May 2019 No Comments

Ein Edelstahlschornstein ist die perfekte Lösung für viele Situationen. Daher erfreut er sich einer immer wachsenden Beliebtheit. Beispielsweise werden Edelstahlschornsteine als Lichtbauschornstein im Schachtsystem oder bei der Sanierung eines alten bzw. Verlängerung eines bestehenden Mauerschornstein verwendet. Am häufigsten finden Sie aber als eigenständiger doppelwandiger Schornstein aus Edelstahl Anwendung.

Wie alle Schornsteinsysteme funktionieren auch Edelstahlschornsteine nach dem Kamineffekt. Die Dichte der warmen Luft ist geringer als die der kalten Luft. Dadurch steigt warme Luft im Schornstein auf und tritt am Mündungselement aus. Dadurch entsteht am unteren Ende des Schornsteines ein Unterdruck und weitere Luft wird in den Schornstein gezogen. Der Effekt wird so erhalten bzw. verstärkt.

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen einwandigen und doppelwandigen Edelstahlschornsteinen. Einwandige Edelstahlschornsteine finden meistens Anwendung bei der Sanierung von gemauerten Schornsteinen. Dank des geringen Durchmessers wird ein Edelstahlschornstein einwandig ganz einfach in das vorhandene Schornsteinsystem eingesetzt. Doppelwandige Edelstahlschornsteine verfügen über zwei Edelstahlrohre, die eine Isolierschicht einschließen. Durch diese kühlen die aufsteigenden Gase nicht so schnell ab. Die Isolierung schütz vor der Kälte von außen und erhält gleichzeitig die Wärme innen. Dadurch ist ein doppelwandiger Edelstahlschornstein die perfekte Lösung für eine nachträgliche Schornsteinkonstruktion außen am Haus. Sie haben noch einen weiteren Vorteil. Edelstahlschornsteine sind extrem flexibel, ihre Höhe kann durch Wandhalterungen, Dachdurchführungen und Winkel an nahezu jedes Gebäude angepasst werden. Die Montage ist sehr einfach.

Das unterste Bauteil ist das Reinigungselement mit der Verankerungsplatte. Dieses wird entweder auf eine Wandkonsole oder durch Stockschrauben auf dem Bodensockel befestigt. Daran wird das Anschlussstück montiert. In diese T-Stück werden die Rauchgasse des Wärmeerzeugers eingeleitet. Die weiteren Bauteile werden einfach ineinander gesteckt und mittels Klemmbändern befestigt. Um die erforderliche Höhe zu erreichen, werden oberhalb des Anschlussstückes die einzelnen Längenelemente verwendet. Durch Wandhalter wird das Schornsteinsystem im Abstand von mindestens vier Metern an der Wand befestigt. Wenn notwendig werden Winkel verwendet, um den Schornstein an die baulichen Gegebenheiten des Gebäudes anzupassen. Es besteht auch die Möglichkeit den Schornstein direkt durch das Dach mit einer Dachdurchführung zu führen.

Über dem Dach ist gegebenenfalls eine Abspannung notwendig. Schornsteinsysteme können in der Regel bis zu 3 m Höhe frei stehen. Noch höhere Schornsteinsysteme werden mit Abspannschellen und Teleskopstangen oder Edelstahlseilen fixiert. Das Mündungselement bildet den Abschluss des Edelstahlschornsteins. In manchen Fällen schließt dieses mit einer Regenhaube ab. Diese sollte allerdings nur montiert werden, wenn sie auch notwendig ist. Sie stellt einen zusätzlichen Wiederstand dar und vermindert somit die Zugkraft des Schornsteines. Im Fuß des Systems befindet sich das Reinigungselement mit einem Kondensat-Ablauf. Dadurch fließt das Regenwasser ab. Regenwasser aus dem Schornstein ist schwarz, da es mit Ruß versetzt ist. Daher ist es zu empfehlen, das Reinigungselement nach Möglichkeit außerhalb des Gebäudes zu montieren.

Dienstleistung, Wohnen

Markisen für Wohnmobile, Terrassen und Gärten

28. April 2019 No Comments

Wenn die ersten Sonnenstrahlen zum Vorschein kommen, werden sie wieder sehr häufig zu sehen sein: die Markisen an Balkonen, Wintergärten, Wohnmobilen und Terrassen. Markisen gibt es in vielen verschiedenen Ausführungen und sie bieten eine Vielzahl an Vorteilen. Sei es der wichtige UV-Schutz und natürlich der damit verbundene Schutz vor einem Sonnenbrand. Wenn eine größere Gruppe gemütlich auf dem Balkon oder der Terrasse zusammensitzt, blendet früher oder später die Sonne. Mit einer Markise kann das nicht passieren. Das sind natürlich nur einige der vielen Vorteile die eine Markise bringt.

Welche Arten und Typen gibt es?

Wie zuvor kurz angesprochen, gibt es im Handel eine vielfältige Auswahl an Markisen. Ob in Bezug auf die Größe, das Design oder die verschiedenen Typen, für jeden Anlassfall sollte heute eine passende und auch preislich angemessene Markise zu finden sein.

Den praktischen Sonnenschutz gibt es in den verschiedensten Größen. Ob für den kleinen Balkon oder über die gesamte Terrasse, mit Spezialanfertigungen ist nahezu alles möglich. Markisen kommen jedoch auch in Wintergärten oder auch bei Wohnmobilen gerne und häufig zum Einsatz. Es ist also sofort zu erkennen, dass die Markisen für nahezu jedes Einsatzgebiet vorrätig sind. Bezüglich des Designs bleiben heute ebenfalls keine Wünsche oder Bedürfnisse offen. Markisen sollten sich allerdings in das Gesamterscheinungsbild einfügen.

Wer jedoch eher ausgefallene Farben oder Muster bevorzugt, wird diese Varianten ebenfalls vorfinden können. Ob in einem dezenten Grau, Gelb oder mit einem Muster, im Handel bieten die verschiedenen Hersteller eine große Palette an Farben und Formen. Unterschiede gibt es natürlich auch bei den verschiedenen Arten und Typen.

Bevor dieser Punkt jedoch etwas genauer erklärt wird, sollte nochmals auf die Vorteile eingegangen werden. Markisen bieten also einen guten und zuverlässigen UV-Schutz und vermeiden zudem einen schmerzhaften Sonnenbrand. Die Markisen bieten jedoch auch einen sehr guten Schutz vor Wind und Wetter. Wenn ein leichter Regen fällt, können die Gäste auf dem Balkon oder auf der Terrasse ruhig sitzen bleiben. Die Markisen sind in den meisten Fällen aus einem sehr hochwertigen Material gefertigt, welches bis zu einem gewissen Grad auch wasserabweisend ist.

Die Arten von Markisen

Sehr beliebt sind die Halbkassettenmarkisen. Wer eine Halbkassettenmarkise kaufen möchte, wird natürlich bei den verschiedenen Händler eine große Auswahl vorfinden Die Halbkassettenmarkisen werden auch als Hülsenmarkisen bezeichnet. Das Tuch und auch die Gelenkarme verschwinden bei dieser Ausführung nicht vollständig in der Kassette. An der Oberseite ist allerdings eine Art Dach angebracht, welche das Tuch vor Wind und Regen zuverlässig schützt. Zudem kann noch zwischen einer Ausführung mit Motor oder ohne Motor gewählt werden. Nicht nur bei den Halbkassettenmarkisen stehen diese beiden Varianten zur Auswahl.

Die Gelenkarmmarkise ist in Deutschland und vielen anderen Ländern besonders weit verbreitet. Eine freistehende Markise ist die perfekte Wahl wenn größere Flächen geschützt werden sollen. Eine sogenannte Fallarmmarkise kommt dann zum Einsatz, wenn eine Glasfläche geschützt werden muss. Eine Korbmarkise ist mit Sicherheit eines der optischen Highlights. Für jeden Anlassfall und Zweck wird ein passender Sonnenschutz geboten. Nun wird natürlich auch die Frage nach dem Preis aufkommen? Die Preise sind von Modell zu Modell unterschiedlich. Markisen die mit einem Motor betrieben werden sind etwas kostspieliger. Klemmmarkisen sind bereits für etwa 100 Euro verfügbar. Sollen etwas größere Flächen geschützt werden ist mit Preisen von 500 Euro bis 1.000 Euro zu rechnen.

Dienstleistung, Wohnen

Die Profis für Entrümpelung & Haushaltsauflösungen in NRW – z.B. in Essen

15. March 2019 No Comments

Eine Entrümpelung Duisburg und Umland passiert fast jeden Tag. Jeden Tag gibt es Menschen, die aufgrund ihrer Arbeit oder finanziellen Gründen ihre Wohnung verlassen oder ihr Haus verkaufen müssen. Spätestens dann muss man sich Gedanken über eine passende Haushaltsauflösung machen. Schließlich befinden sich dort auch Gegenstände, die seit längerer Zeit nicht mehr verwendet wurden. Bei einer Entrümpelung ist Organisation das A und O, damit die Übersicht nicht verloren geht. Im Grunde genommen gibt es unterschiedliche Möglichkeiten sein Haus zu entrümpeln. Die wohl beste Wahl ist die Beauftragung eines Fachmannes. Was er können sollte und worauf es noch ankommt, wird im folgenden Artikel erklärt.

Was genau ist ein Fachmann für Entrümpelung?
Bei einem Fachmann zur Entsorgung von Gerümpel und co. handelt es sich meist um Dienstleister, die mithilfe eines Teams bei der Entrümpelung des Haushalts helfen. Durch ein großes Team kann die Arbeit deutlich schneller und professioneller erledigt werden. Ein großer Vorteil: Die Dienstleister haben bereits einige Jahre an Erfahrung gesammelt und wissen mit jedem Haushalt umzugehen. Sie wissen die Dinge richtig zu unterscheiden und sie ordnungsgemäß zu entsorgen.

Das Angebot an Dienstleistern ist relativ groß, sodass sich ein Vergleich durchaus lohnen kann. Hierbei empfiehlt es sich auch die Kundenbewertungen anderer einfließen zu lassen.

Welche Aufgaben werden erfüllt?
Vor jeder Entrümpelung steht zunächst ein kostenloses Beratungsgespräch an. Dienstleister, die das nicht anbieten, sollten vermieden werden. Durch das erste Gespräch weiß der Besitzer, welche Kosten auf ihn zukommen und wie lange die Haushaltsauflösung dauern wird. Zudem kann ein Termin ausgemacht werden. Sobald der Tag zur Entrümpelung gekommen ist, werden folgende Aufgaben erledigt:

– Gespräch zur Durchführung
– Organisation
– Transport von Schränken und anderen Gegenständen
– Sortierung des Mülls
– fachgerechte Entsorgung

Je nach Größe des Haushalts können noch andere Arbeiten anfallen. Beispielsweise können Kleidung oder anderer Sondermüll vorhanden sein. Manche Sachen können genauso gut gespendet werden anstatt sie wegzuwerfen.

Vorteile durch einen Fachmann
Die professionelle Entsorgung durch einen Fachmann hat viele Vorteile. Unter anderem haben diese mehrere Jahre Erfahrung und Wissen mit jeder Situation richtig umzugehen. Zudem ersparen mehrere Hände viel Arbeit und Zeit. Des Weiteren übernimmt der Fachmann die komplette Organisation der Entrümpelung. So kann der Besitzer in Ruhe seinen Kaffee trinken oder andere Dinge machen.

Fazit
Eine Haushaltsauflösung in NRW wird für jeden eines Tages kommen. Der Verkauf eines Hauses oder der Auszug aus einer Wohnung sind die wohl bekanntesten Gründe. Eine Entrümpelung in Essen sollte geplant werden. Denn eine Haushaltsauflösung ist alles andere als übersichtlich. Für diesen Zweck eignen sich spezielle Unternehmen und Dienstleister, die sich auf dieses Gebiet spezialisiert haben. Inbegriffen ist ein kostenloses Erstgespräch, indem der Besitzer über sämtliche Methoden, Varianten und Kosten aufgeklärt wird. Dienstleister sparen vor allem viel Zeit, Kraft und Organisation. Vor allem bei Personen mit wenig Zeit eignet sich die Hilfe vom Fachmann. Ansonsten sollte dem Umzug nichts mehr im Weg stehen.

Allgemein, Lebensqualität, Wohnen

Die perfekte Wasserversorgung durch Osmoseanlagen

7. September 2018 No Comments

Wer möchte nicht Wasser in seiner möglichst reinsten Zusammensetzung genießen?

Bei der Osmosefilter-Technologie handelt es sich um Hightech Filteranlagen, die nahezu jegliche Flüssigkeiten in hochwertiges Trinkwasser umwandeln können. Die Einsatzmöglichkeiten sind vielseitig und beinhalten Kleinst- und Mittelanlagen für Aquaristik und Haushalte sowie Großfilter zur Klärung von Salzwasser zwecks Versorgung ganzer Landstriche und Regionen.
Korrekterweise handelt es sich hierbei um Umkehrosmose- oder Reservosmoseanlagen, da mit physikalischer Unterstützung das Wasser zur Membran geleitet wird.

Wie funktioniert dieses Verfahren?

Egal ob für den Großeinsatz, Familienversorgung oder Aquaristik – die Funktion ist mehr oder weniger identisch. Bleiben wir bei der Haushaltsanlage. Das wichtigste Element der Osmoseanlage ist die Membran, die als Filter fungiert. Hierbei handelt es sich um ein laserpunktiertes Material (z. B. Polymerfolie) mit einer Filterkörnung von nur 0,0001 Mikron, das sind 0,0000001 Millimeter. Darüber hinaus gibt es Vorfilter (Sediment- und Aktivkohle), evtl. einen Nachfilter, eine Druckerhöhungspumpe, Anschlussschlauch für die Wasserzufuhr, Abwasserschlauch für konzentriertes Schmutzwasser, Wasserhahn mit Zufuhr und bei Bedarf einen Wasserspeicher.

Bei einer Nutzung im Haushalt wird die Filteranlage, die je nach Anforderung und Speichertankvolumen etwa die Größe einer Getränkekiste aufweist, an die Wasserleitung angeschlossen. Hier bietet sich der Spülschrank in der Küche an. Die Druckerhöhungspumpe benötigt Strom und der Schmutzwasserschlauch wird mit dem Abwassersiphon oder der Ableitung der Spülmaschine verbunden. Filterausgang, optional der Speichertank, werden an den Wasserhahn angeschlossen. Evtl. muss hierfür ein kleines Loch in die Spüle gebohrt werden.

Fließt nun über die Wasserzufuhr die Flüssigkeit in die Anlage, so entsteht ein Druck, der das Wasser zur Membran und durch sie hindurch leitet. Man muss sich vorstellen, dass diese Membran wie ein Sieb mit winzig kleinen Durchgängen (siehe oben) fungiert, die alle festen Stoffe (Mineralien, Chemikalien, Viren, Bakterien, etc), zurückhält. Ist der Druck des Leitungswassers nicht ausreichend hoch, schaltet sich die Druckerhöhungspumpe dazu. Zur Vermeidung, dass die Membran zu schnell verschleißt oder sich mit Kleinstteilen verstopft, können Vorfilter vorgeschaltet werden. Hier erfolgt eine Vorreinigung, die sicherstellt, dass nur Wasser zur Membran gelangt, das bereits von größeren Partikeln befreit ist.
Vor der Membran setzen sich die zurückgehaltenen Substanzen ab, welche durch den Abwasserschlauch abgeführt werden. Dies geschieht durch den Eigendruck in der Filteranlage – alternativ kann hierfür auch eine Pumpe zugeschaltet werden.
Das so gewonnene reine Osmose-Wasser fließt nun in den Vorratstank oder direkt über den Wasserhahn zur Verwendung.

Man muss wissen, dass beim Einsatz einer Osmoseanlage Abwasser anfällt, das je nach Technik deutlich die Menge des gewonnenen Wassers übersteigen kann.
Ferner sollte beachtet werden, dass die Filterung Zeit in Anspruch nimmt, was bedeutet, dass das Osmose-Wasser mit einer zeitlichen Verzögerung aus dem Wasserhahn fließt. Um dies zu vermeiden, bieten sich die o. e. Speichertanks an, die eine gewisse Menge bevorraten und sich nach Entnahme wieder befüllen.

Das hier beschriebene Verfahren ist die Verwendung der NASA-Technik für Jedermann, denn die NASA hat in den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts einen Forschungsauftrag erteilt, um aus nahezu jeder Flüssigkeit genießbares Wasser zu gewinnen. Dabei hat man sich die Natur als Vorbild genommen, in der seit jeher Wasser durch diverse Erd- und Steinschichten gereinigt wird.

Wohnen

LED – Zu viel künstliches Licht ist nicht gut

11. October 2017 No Comments

Wenn die Tage wieder kürzer werden, ist das Licht in den eigenen vier Wänden wieder ein besonders großes Thema. Nicht jede Beleuchtung ist gleich gut geeignet und man braucht auch nicht unzählig viele Lampen, um einen Raum komplett auszuleuchten.

Das Wichtigste ist eigentlich, dass man ausreichend viele Lichtquellen hat, wenn die Nacht wieder früher einbricht. Im Sommer reichen im Grund genommen wenige Lampen aus, weil es super spät dunkel wird. Im Herbst und im Winter sind gute und natürliche Lichtquellen von besonders großer Bedeutung. Neben einer Deckenleuchte sollte man auch in der Leseecke, am Schreibtisch, an Sitzgruppen und beim Essen Lichtquellen haben, die natürliches Licht mitbringen. Jedes Zimmer sollte mindestens mit zwei guten Leuchten ausgestattet sein. Andererseits muss beachtet werden, dass zu viel Licht auch nicht immer gut ist.

Absolut jede künstliche Quelle ist zu hell für die eigenen Augen, um direkt hineinzuschauen. Aus diesem Grund sollte man immer Lampenschirme verwenden, damit die Augen erst gar nicht die Möglichkeit haben zu stark geblendet zu werden. Das Stimmungslicht ist super wichtig. Hierzu kann man vor allem LED Fluter 100w oder LED Lichtschläuche verwenden. Diese geben keine Wärme ab und sind somit ideal dafür. Viele LED Streifen gibt es heutzutage sogar mit Fernbedienung, sodass man nicht einmal aufstehen muss, um zu an- und auszuschalten.

Es gibt warmweiße LEDs, die ein bläuliches Licht abgeben, was für das Auge eher einen Nachteil darstellt. Die Sehqualität wird hierunter immer leiden. Bei Leuchten wie einer Kerze liegt der Helligkeitswert bei 100 und das trägt zum Wohlbefinden bei. Auch Halogenlampen bringen ungefähr diesen Wert mit. Eine unverfälschte Wiedergabe ist vor allem an Orten wie am Esstisch wichtig. Im Wohnzimmer sollte man ebenfalls eine wohlige Atmosphäre kreieren. Halogenlampen spenden in der Regel ein angenehmes Licht, allerdings bringen sie dafür andere Nachteile mit.

Im Vergleich zur LED ist der Energieverbrauch viel höher und in Räumen, in denen man arbeitet, sollte man demnach immer lieber auf die LED zurückgreifen. Künstliches Licht ist auf Dauer aber so oder so nicht gesund und wirkt sich negativ auf den Hormonhaushalt aus. Demnach sollte man nie versuchen den Raum gleichmäßig auszuleuchten. Im Sommer sollte man so wenig künstliches Licht wie nötig verwenden. Gesünder ist es sich immer dem natürlichen Rhythmus anzupassen und demnach am späten Abend auf künstliches Licht zu verzichten und einfach schlafen zu gehen. Wenn man Licht braucht, sollte man ein warmes Licht mit einem hohen Rotanteil verwenden.

Dienstleistung

Die Arbeit des Headhunters

18. November 2016 No Comments

Der Begriff Headhunter taucht in der heutigen Arbeitswelt immer wieder auf. Es mangelt an Führungspersonal und das bekommen Unternehmen bitter böse zu spüren, die auf der Suche nach einer neuen Führungskraft sind. Dieses Problem haben natürlich auch noch andere erkannt, die dann sogenannte Personalberatungen gegründet haben. Diese spezialisieren sich unter anderem auf die Beschaffung von fähigen Arbeitskräften. Ein Manager sollte in der Regel immer auf einen Anruf des Headhunters vorbereitet sein, denn meistens handelt es sich hierbei um einen sehr gut bezahlten Job, der einem angeboten wird. Man muss sich in diesem Moment sehr gut verkaufen können auch wenn man eigentlich schon weiß, dass der Personalberater großes Interesse an einem hat, da er ansonsten überhaupt nicht den Kontakt suchen würde.

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Der Headhunter war vor diesen Gesprächen bei seinem Auftraggeber, mit dem er ein ausführliches Stellenprofil erarbeitet hat welches ihm zeigt, was der Kandidat für Anforderungen erfüllen muss. Oftmals hat der Headhunter sogar eigene Verfahren entwickelt, mit denen er die Vielzahl an Kandidaten aussortiert. Viele potenzielle neue Arbeitnehmer werden sogar an ihrem aktuellen Arbeitsplatz kontaktiert. Dies ist seit 2004 offiziell erlaubt, insofern am Telefon lediglich die Kontaktdaten ausgetauscht werden, ein allgemeines Interesse erfragt wird und vor allem der derzeitige Arbeitgeber in keiner Art und Weise diskreditiert wird.

Dem Auftraggeber präsentiert der Headhunter letztendlich nur noch die besten Kandidaten. Dieser hat folglich sämtliche Einstellungsverfahren und Umstände einsparen können und muss sich nur noch für den Lieblingskandidaten entscheiden. Dies ist meist keine aufwendige Prozedur und so kann das Unternehmen unmittelbar mit den internen Einstellungsverhandlungen beginnen und schon eine Einarbeitung in Gang bringen. Das Gehalt wird natürlich auch den Headhunter interessieren, denn daran richtet sich oftmals dessen Honorar für die Personalbeschaffung. Es ist kein festgeschriebenes Gesetz, allerdings ist es oft so, dass das Gehalt der Personalberatung bis zu einem Drittel des Netto-Jahresgehalts der zu besetzenden Stelle beträgt. Nicht selten geht es dabei um Manager-Gehälter, die in einem Intervall zwischen 100.000 und 150.000 Euro liegen können.

Eine ziemlich hohe Summe, doch da das Auftraggeber-Unternehmen dadurch auch eigene Kosten und vor allem viel Arbeit spart ist der Headhunter seinen Preis durchaus wert. Es kommt nicht von ungefähr, dass der Markt für Personalberatung in Deutschland stetig größer wird und die vorhandenen Beratungen mit der Arbeit kaum hinterherkommen. Viele Uni-Absolventen streben daher ein Praktikum in dieser Branche an und wollen sich nach einigen Jahren der Berufserfahrung ggf. sogar selbstständig machen. Es gibt in diesen Tagen jedenfalls schlechtere Marktsegmente, in dem man einen Jobeinstieg wiegen kann.

Allgemein

Der Traum vom Fliegen

18. November 2016 No Comments

Der Traum vom Fliegen ist schon seit Ewigkeiten in der DNA vieler Menschen verankert. Einigen genügt es aber nicht nur in einem Flugzeug zu sitzen, viele wollen es auch selbst fliegen. Dazu benötigt man allerdings einen Flugschein. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob man nur ein ganz kleines Ultraleichtflugzeug oder eine große Passagiermaschine fliegen möchte, jedoch gibt es im Verlauf der Ausbildung natürlich unterschiedliche Ansätze. Die Voraussetzung ist zunächst, dass man für Segelflugzeuge mindestens das 14. Und für Motormaschinen mindestens das 16. Lebensjahr vollendet hat. Natürlich muss dem Ausbilder auch ein polizeiliches Führungszeugnis sowie ein Attest vom Arzt vorliegen der bestätigt, dass man körperlich in der Lage ist ein Flugzeug zu steuern. Spätestens nach dem 11. September kommt man an diesen Bedingungen nicht mehr vorbei.

Sollten diese Voraussetzungen erfüllt sein steht dem privaten Flugschein nichts mehr im Wege. Man kann nahezu in ganz Deutschland leben und trotzdem ist eine Flugschule nie besonders weit entfernt. Sollte man jedoch mit dem Gedanken spielen einen gewerblichen Schein zu machen tut man dies am besten bei einem Luftfahrtunternehmen. So hat beispielsweise die Lufthansa ein weltweit anerkanntes Ausbildungszentrum und auch die teilweise nicht unerheblichen Kosten für die Ausbildung werden vom Unternehmen übernommen. Sollte man den gewerblichen Schein anstreben und bei einer privaten Schule anheuern muss man die Kosten selbst tragen, was für viele wohlhabenden Flugschüler aber eher das geringste Problem ist.

In der Ausbildung erlebt man es häufig, dass sich vor allem in der ersten Phase die Anforderungen bei Segel-, Motor- oder Passagierflugzeugen kaum unterscheiden. Vor allem ist diese Phase sehr theorielastig, denn man setzt sich nicht sofort in eine Maschine und fliegt los, man muss zunächst Sachverhalte wie Sprechfunk, Flugzeugtechnik oder auch Luftrecht und Navigation beherrschen. Einige Flugzeuge werden auch mit Gas betrieben. Solle man als Privatperson mit dem Gedanken spielen sich eine solche Maschine zu kaufen ist es natürlich ratsam immer einen Ersatztank zur Hand zu haben. Wenn man in einer Suchmaschine die Begriffe „airplane filling station container“ eingibt bekommt man prompt die passenden Seiten angezeigt, auf denen man schnell und vor allem günstig fündig wird. Die angesprochenen theoretischen Sachverhalte werden am Ende der Ausbildung durch eine Prüfung abgefragt. Auch bei der Praxis geht es zunächst noch nicht in die Luft, denn vor jedem Start müssen diverse Checklisten aus Sicherheitsgründen abgearbeitet werden. Erst wenn all diese Voraussetzungen erfüllt sind startet der Flieger und der Flugschüler lernt das allgemeine Flugverhalten kennen und darf sich an Manövern, Landungen und Co. versuchen.

Internet

Wie bekomme ich neue Follower auf Instagram?

18. November 2016 No Comments

Die bekannten sozialen Netzwerke bestimmen heutzutage in vielen Situationen bereits unseren Alltag. Einige Jugendliche hängen schon den ganzen Tag vor ihren Bildschirmen um mit ihren Profilen immer auf dem neusten Stand zu bleiben und zu schauen, was Freunde, Bekannte aber auch Fremde online treiben. Neben Facebook ist mittlerweile auch Instagram immer mehr auf dem Vormarsch. Dieses Portal ist kurz gesagt dazu da, dass man seine eigenen Fotos mit der Welt teilen kann und damit Leute davon überzeugt, dem eigenen Profil zu folgen und somit immer direkt informiert zu werden, wenn man wieder ein neues Bild hochgeladen hat. Das Sammeln von Abonnenten war schon zu Zeiten von Myspace angesagt und so ist es nun auch bei Instagram nicht anders. Je mehr Follower ein Profil hat desto beliebter scheint es zu sein. Doch wie gewinnt man immer mehr User für die eigene Sache?

Zunächst gilt es immer möglichst gute und qualitativ hochwerte Fotos hochzuladen. Hinzu kommen die sogenannten Hashtags, über die auch unbekannte User aus aller Welt auf die eigenen Fotos stoßen können. Eine weitere Möglichkeit ist es auch die Bilder von anderen zu liken oder zu kommentieren und dann zu hoffen, dass sie einem im Gegenzug folgen. Immer größerer Beliebtheit erfreuen sich auch sogenannte Follow4Follow-Aktivitäten. Hier addet man einen völlig fremden, der einen dann im Gegenzug ebenfalls hinzufügt. Eine bewährte Methode, doch für Menschen ohne große Geduld gibt es auch eine deutlich schnellere Variante. Wer in einer Suchmaschine die Begriffe „Instagram Follower kaufen Erfahrung“

eingibt wird über einige Einträge schnell bei einigen Shops landen, die einem neue Instagram Follower anbieten. Für nur wenige Euro kann man sich hier in kürzester Zeit hunderte neuer Abonnenten an Land ziehen, allerdings muss man auch dazu sagen, dass diese User bei den billigeren Anbietern oftmals keine echten Menschen sind und sich folglich auch nicht in dem eigenen Profil mit Likes oder Kommentaren positiv einbringen werden. Es gibt wenige Seiten, die einem „echte Follower“ verkaufen, allerdings muss man hier teilweise einen bis zu dreimal höheren Preis bezahlen. Nach oben gibt es keine Grenzen.

Ein neues Unternehmen oder ein aufstrebender Star könnte sich so fast über Nacht beispielsweise ein Profil mit 100.000 Followern kaufen, was aber natürlich nicht Sinn der Sache ist, denn man spielt den Menschen um sich herum nur etwas vor. Für ein Unternehmen könnte es allerdings dennoch einen positiven Effekt haben, denn wenn ein potenzieller Kunde davon ausgeht, dass das Unternehmen und seine Produkte bei so vielen Menschen beliebt sind kann daraus prinzipiell nur ein Vorteil entstehen.

Urlaub

100 Gründe für Mallorca

18. November 2016 No Comments

Wenn man ehemalige Urlauber fragt, dann gibt es wohl mehr als 100 Gründe, warum man einen Urlaub auf der schönen Sonneninsel Mallorca verbringen sollte. Man kann bei jedem Besuch neue Entdeckungen machen, denn niemand wird Mallorca so richtig gut kennen. Erst wenn man einen Fincaurlaub macht. Hier geht’s zu den Fincas, kann man Mallorca so richtig genießen und man bekommt die Türe vom Herzen Mallorcas geöffnet. Es gibt Finca Hotels und einzelne Fincas, die man über verschiedene Homepages anmieten kann.

Wer auf der Suche nach einem Urlaub ohne Gedränge und ohne Lärm ist sowie den ständigen Kontakt mit der Natur sucht, sollte jede einzelne Finca abklappern, da wirklich jede ihr ganz eigenes Gesicht mitbringt. Die Fincas sind auf der ganzen Insel verteilt und sind größtenteils wirklich traumhaft. Bei der Einrichtung der Fincas geht es insbesondere darum, den typischen südländischen Stil in Bravour zu präsentieren und Spanien somit von seiner besten Seite zu zeigen und glänzen zu lassen. Der südländische Landhausstil oder die europäische Avantgarde – man findet hier verschiedene Stilrichtungen, sodass für jeden etwas Passendes dabei sein wird. Man wird in jeder Finca mit wertvollen Antiquitäten beeindruckt.

Generell sollte man sich aber nicht alle freien Zimmer anschauen, weil man sich ansonsten gar nicht mehr entscheiden kann, weil jede Finca anders eingerichtet ist und somit seinen ganz eigenen Reiz mitbringt. Ob es ein Pool oder ein beheizter Wintergarten ist, der einen an kälteren Tagen wärmt – hier hat man tatsächlich die Qual der Wahl. Der Gaumen kommt bei einem Landurlaub auf Mallorca auf keinen Fall zu kurz. Die Inselküche verrät so einiges über die Einheimischen und nichts wird vergeudet oder ungenutzt. Absolut jedes Kräuterlein wird verarbeitet und jede Frucht findet ihren Platz auf der Speisekarte.

Gemüse gibt es ebenfalls das ganze Jahr, allerdings alles immer nur zu seiner Zeit. Es soll alles aus dem bäuerlichen Garten oder ganz frisch vom Markt auf den Tisch kommen. Als Salat oder gekocht als Beilage oder Bestandteil von Suppen. Für die Selbstverleger: Auf dem Wochenmarkt oder in der Markthalle gibt es immer reichlich Auswahl und ein einzigartiges Angebot. Besonders schön ist der Markt, der jeden Mittwoch in Sineu ist. Hier werden nicht nur Gemüse und Obst, sondern auch Nutzvieh verkauft. Nach einem ausgiebigen Marktbummel kann man in einem Café noch das Stadtbild genießen. Auf den städtischen Märkten, die in überdachten Hallen stattfinden, sind vor allem der Mercat Olivar und der Felanitx besonders schön und hier sollte man demnach auf jeden Fall mal vorbeigucken.